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Terzo Responsabile
Terzo Responsabile degli Impianti Termici
Non soltanto manutenzione: responsabilità, controllo e presidio completo dell'impianto.
L’assunzione dell’incarico di Terzo Responsabile rappresenta il core business di Plumber e la forma più completa del servizio che offriamo ad amministrazioni pubbliche, aziende, condomìni e proprietari di impianti termici complessi.
Come previsto dal D.Lgs. 192/2005 e dall’articolo 6 del D.P.R. 74/2013, il proprietario o il responsabile dell’impianto può affidare a un’impresa qualificata la responsabilità dell’esercizio, della conduzione, del controllo e della manutenzione dell’impianto termico, oltre all’adozione delle misure necessarie per contenere i consumi energetici e rispettare la normativa vigente.
Plumber possiede le abilitazioni, le certificazioni e la capacità tecnica e organizzativa necessarie per assumere formalmente questo incarico, comprese le abilitazioni previste dal D.M. 37/2008, la certificazione UNI EN ISO 9001:2015, la certificazione aziendale e del personale F-Gas e le qualifiche richieste per la conduzione degli impianti termici di elevata potenza.
Una gestione completa, tecnica e documentabile
In qualità di Terzo Responsabile ci occupiamo della conduzione e della sorveglianza dell’impianto, programmiamo le manutenzioni ordinarie, individuiamo gli interventi straordinari necessari e verifichiamo il rispetto dei periodi di esercizio, delle temperature, dei rendimenti e dei parametri previsti dalla legge.
Manteniamo aggiornati il libretto di impianto, i rapporti di controllo di efficienza energetica e la documentazione tecnica obbligatoria, curando gli adempimenti e i rapporti con gli enti competenti e con il catasto regionale degli impianti termici.
Il controllo non riguarda soltanto il rispetto formale delle scadenze. Analizziamo il funzionamento dell’impianto e l’andamento dei consumi, confrontiamo i dati nel tempo e segnaliamo inefficienze, anomalie o condizioni che possono provocare guasti, sprechi energetici e costi non necessari.
Misure affidabili e strumenti controllati
Ogni verifica viene eseguita utilizzando strumentazione professionale sottoposta a taratura e controllo annuale: analizzatori di combustione, termometri, manometri, bilance per refrigeranti e tutte le attrezzature necessarie per operare sugli impianti termici, frigoriferi e di climatizzazione nel rispetto della normativa F-Gas.
La disponibilità di strumenti verificati e personale qualificato ci permette di basare ogni valutazione su misure attendibili e documentabili, non su semplici impressioni.
Reperibilità 24 ore su 24, 365 giorni all'anno
Un impianto complesso non conosce orari d’ufficio. Per questo Plumber garantisce un servizio di reperibilità continuativa, 24 ore su 24 e 365 giorni l’anno, assicurando un riferimento tecnico anche durante la notte, nei giorni festivi e nei periodi di maggiore utilizzo degli impianti.
Assumere l’incarico di Terzo Responsabile significa per noi conoscere ogni centrale, seguirne la storia, prevenire le criticità e intervenire quando necessario. Significa offrire al cliente un unico interlocutore qualificato, presente e responsabile, al quale affidare la gestione completa dell’impianto.
Plumber non si limita a mantenere in funzione una centrale termica: se ne prende cura e se ne assume la responsabilità.
